优势体现在：
1.稳定编制减轻购房压力
作为全额拨款事业单位编制的教师，在职位稳定性方面享有非常大的优势。他们可以享受事业单位待遇，并缴纳较高金额的公积金。因此，在购房时，教师所需支付的首付比例相对较低，购房要求也不那么严格。
2.公积金贷款利率较低
与商业贷款相比，教师可选择公积金贷款，其利率更为优惠。根据国家规定，五年内(包括五年)的月利率为2.75%，五年以上每年利率为3.25%。此外，公积金贷款额度不能超过教师退休年龄期间缴纳住房公积金的两倍。
3.灵活提前还贷
一旦正常还款满半年后，教师可以进行提前还款。无论是部分还贷还是一次性全部清偿都不会产生任何违约费用。与商业贷款相比，在提前还贷政策方面，教师所享有更加宽松的政策待遇。
4.迅速放款
由于住房公积金的特殊性质，其放款速度明显比商业贷款更快。这将为教师购房提供更多便利，让他们能够尽早实现心仪的房屋梦想。
总结而言，教师购房具有诸多优势：稳定编制、减轻首付压力、低利率公积金贷款、灵活提前还贷以及迅速放款。同时，在不同地区还有可能获得额外的购房补助或优惠政策。因此，教师通过公积金购房无疑是一种非常有竞争力的选择。
